Мета статті – дослідити теоретико-методичні засади грошової оцінки земель та запропонувати удосконалену модель державного регулювання грошової оцінки земель. Методика дослідження. У процесі дослідження використано діалектичні методи пізнання процесів і явищ; емпірико-теоретичний – моделювання (удосконалення моделі державного регулювання грошової оцінки земель), емпіричний – порівняння (виявлення подібностей та розбіжностей під час проведення процедури грошової оцінки земельних ділянок різних категорій земель та видів використання), теоретичний – інтерпретації (узагальнені підходи до державного регулювання та грошової оцінки земель). Результати дослідження. За результатами аналізу чинної законодавчої бази запропоновано авторську модель державного регулювання грошової оцінки земель, що дозволить доповнити й оновити дані Державного земельного кадастру з урахуванням принципу раціонального та ефективного використання земель для ведення моніторингу результатів грошової оцінки і забезпечить прийняття в подальшому обґрунтованих управлінських рішень. Елементи наукової новизни. Набули подальшого розвитку теоретико-методичні положення щодо державного регулювання грошової оцінки земель, запропонована модель державного регулювання грошової оцінки земель ґрунтується на принципі раціонального й ефективного використання земельних ділянок. Практична значущість. Удосконалена модель державного регулювання грошової оцінки земель на основі застосованого авторами принципу дасть змогу встановити об’єктивну вартість земельних ділянок з урахуванням їх оптимального використання під час проведення різних видів оцінки земель та забезпечить ведення оперативного моніторингу результатів грошової оцінки земель. Рис.: 2. Бібліогр.: 30