Електронні аукціони з продажу прав оренди земельних ділянок: нові можливості та наявні ризики
Мета статті – дослідити результати проведення електронних аукціонів з продажу прав оренди на землі сільськогосподарського призначення в Україні, виявити основні тенденції подібних трансакцій та доцільність запровадження таких аукціонів.
Методика дослідження. Використано емпіричний метод (комплексна оцінка пілотного проєкту з проведення електронних аукціонів з продажу прав оренди на землі сільськогосподарського призначення в Україні); аналітико-статистичний (обрахунок результатів проведення електронних торгів); графічний (ілюстративне зображення результатів обрахунків у динаміці); абстрактно-логічний метод (узагальнення та формулювання висновків).
Результати дослідження. Проведено аналіз електронних аукціонів з продажу прав оренди земель сільськогосподарського призначення в Україні, які відбулися за період з 2018-го по 2019 р. Виявлено мінімальну та максимальну ціну за оренду 1 га земель по Україні, їх частку від нормативної грошової оцінки, кількість ділянок та їх площ, права оренди на які були реалізовані. Визначено основні тенденції подібних трансакцій та доцільність запровадження таких аукціонів.
Елементи наукової новизни. Визначено тенденції та виявлено перспективи розвитку електронних аукціонів з продажу прав оренди земель сільськогосподарського призначення в Україні, що створює можливість сформувати пропозиції щодо подальшого запровадження такого формату реалізації права власності на земельні ділянки в Україні.
Практична значущість. Отримані результати досліджень показали, що досвід продажу права оренди на землі сільськогосподарського призначення через електронні торги (аукціони) може бути ефективно використаний на постійній основі не тільки при продажу права оренди, а й при продажу права власності на земельні ділянки при відкритті ринку земель.